подписывайте документы только с собственником жилья, а не с его представителем
Розыски квартиры под аренду возможен двумя действенными способами: посредством знакомых или обратившись в агентство недвижимости. Разберем подробнее поиск через агентство недвижимости, потому, что поиск съемной квартиры через знакомых гораздо меньше нуждается в советах. Найти квартиру или другое жилье можно перейдя по ссылке аренда в Павловске.
При поиске съемной квартиры через агентство недвижимости лучше всего стараться избежать сомнительных услуг так называемых «информационных» агентств. Данные организации представляют за сравнительно небольшие средства (начиная с пары сотен рублей и выше) список телефонов хозяев или адресов квартир, которые на данный момент сдают. В договоре таких информационных агентств указано в графе «Предмет договора»: оказание информационных, консультационных и других услуг, помощь в подборе жилья и тому подобное. Но наделе практически все адреса и телефоны оказываются неточными, ошибочными или устаревшими: квартиру уже сдали, телефон отключен, хозяева передумали и другие причины для отмены аренды жилья.
Хотя некоторым везет и к них получается снять себе жилье именно таким методом, но это случается крайне редко. Но придется потратить огромное количество времени и массу усилий и средств на телефонные переговоры, поездки по всему городу, а никто не дает никаких гарантий положительного результата.
Крупные агентства недвижимости просят в оплату своих услуг за быстрый поиск и подбор жилья чаще всего 100%-ную стоимость аренды квартиры за один месяц, не требуя ни предоплаты, ни аванса. Вы оплачиваете услуги риелтора только после подписания Договора, по факту – переезда в съемное жилье. Но и при таком варианте обязательно подписывайте документы только с собственником жилья, а не с его представителем.
Документы, подтверждающие право собственности – это свидетельство о праве собственности и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.