поселки Новорижское шоссе
Выбор и приобретение недвижимости – всегда очень хлопотное и ответственное дело. Благо риелторы уже давненько ввели в свой обиход единую классификацию новостроек, которая помогает потребителю заранее определиться с ценой и необходимой степенью комфорта своей будущей обители. Высокоэтажные городки и жилые поселки и другие районы, – в чем принципиальная разница?
Итак, жилье эконом-, комфорт-, бизнес- и премиум-класса отличается по своей сути и цене. Причем несмотря на все многообразие элитных строений, квартиры эконом- и комфорт-класса совместно занимают весомую долю рынка недвижимости.
Эконом или комфорт?
- Цена на такие новостройки складывается из нескольких пунктов:
- количества комнат и квадратных метров площади;
- удаленности от центра или транспортной развязки;
- этажа и типа дома;
- комфорта придомовых территорий (детские площадки, подземный паркинг и т.п.);
- развитости инфраструктуры.
При всем этом цена на, скажем, экономную «однушку» может быть на 15% ниже, нежели на ее комфортную конкурентку.
Новостройки эконом-класса
Возводятся чаще из панелей или красного кирпича. По сути своей напоминают типичные «брежневки» прошлых годов. Количество квартир на одном этаже максимум 12. Площади: минимальная для однокомнатной – 30 кв.м. и максимальная для трехкомнатной – 70 кв.м. Квартиры имеют стандартную для дома планировку (среди однокомнатных распространены «студии»). Дома оснащены лифтом. Внутренняя отделка «не балует» новоселов роскошью и изысканностью: линолеум, обои, покраска. Паркинг, детская площадка и иные блага не предусматриваются. Прерогатива такого жилья – это доступность среднему классу. Чаще среди новоселов можно видеть молодые семьи и студентов.
Комфортная недвижимость
Такие здания строятся из керамоблока, газоблока или кирпича, выполненные с помощью цельной кладки или монолитного каркаса. Количество квартир на одном этаже – до 8. Минимальная площадь комфортной «однушки» 38 кв.м., а самая маленькая «трешка» – это 90 кв.м. Такое жилье может иметь внутреннюю планировку под индивидуальные пожелания, отличается большей кухней и обязательным для каждой квартиры балконом. Более комфортный лифт, достойная внутренняя отделка, паркинг и развитая инфраструктура – обязательны.